DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;">Pueyrredon Inmobiliaria</span> ofrece en alquiler funcional departamento tipo monoambiente, estratégicamente ubicado en el corazón de Nueva Córdoba.<div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación Privilegiada</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Dirección:</span> Av. Ambrosio Olmos 895 (entre Santiago Temple e Independencia).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Conectividad:</span> A solo 5 cuadras de la Universidad Nacional de Córdoba (UNC) y a 7 cuadras de Plaza España y el Parque Sarmiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Entorno:</span> Zona residencial y estudiantil por excelencia, con todos los servicios al alcance.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Comodidades del Inmueble</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Piso:</span> 6to Piso, Unidad "A" (Edificio con ascensor).</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficie: </span>25 m² cubiertos.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Equipamiento: </span>Cocina, horno y termotanque (todos con conexión a gas natural).</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Detalles:</span> Baño completo y placard de guardado.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Seguridad:</span> El edificio cuenta con portería las 24 horas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Servicios: </span>Agua, luz y gas ya se encuentran dados de alta y listos para usar.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones Económicas</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Alquiler mensual: </span>$500.000</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas:</span> $83.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Impuestos </span>(Rentas + Municipalidad y Agua): $35.430</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Plazo del contrato:</span> 2 años.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ajuste:</span> Trimestral bajo índice ICL.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Requisitos para el Ingreso</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Garantía: </span>Se requiere una garantía propietaria acompañada por dos recibos de sueldo de terceros como respaldo.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Gastos de ingreso:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Comisión Inmobiliaria:</span> $600.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Averiguación de garantías:</span> $50.000</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Disponibilidad:</span> A partir de julio 2026.</div><div><br></div><div>¿Te interesa conocerlo o tenés alguna consulta adicional?</div><div>¡Contactanos hoy mismo para coordinar una visita y asegurar tu próximo hogar!</div><div><br></div> <br><br>
