<span style="font-size: 18px;"><span style="font-size: 14px;">¿</span><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Buscás comodidad, seguridad y ubicación? Alquilá este excelente departamento en el Edificio Milénica Universitario, ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno moderno y funcional.</span></span><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Detalles de la unidad (3er <span style="font-size: 12px;">pis</span></span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline; font-size: 12px;">o):</span></div><div><br></div><div>• Ambiente: Amplio dormitorio con placares completos.</div><div>• Comodidad: Cocina integrada y baño completo.</div><div>• Extras: Balcón propio, aire acondicionado y calefacción para tu confort todo el año.</div><div><br></div><div>Viví con todo a mano: El complejo es de primer nivel y cuenta con pileta, gimnasio, supermercado y bar dentro del mismo edificio. ¡La comodidad de tener todo en un solo lugar!</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de Alquiler:</span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>• Valor: $650.000 mensuales.</div><div>• Expensas: $200.000.</div><div>• Impuestos (Agua/Rentas/Municipal): $85.000 aprox.</div><div>• Contrato: 2 años con ajuste ICL cada 4 meses.</div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Condiciones de garantía:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Para la contratación se requiere la presentación de una garantía propietaria&nbsp; acompañada por dos recibos de sueldo de terceros como respaldo adicional.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">• Disponibilidad: A partir de julio 2026.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Costos de ingreso:</span></div><div><br></div><div>• Alquiler: $650.000</div><div>• Honorarios inmobiliarios (5%): $780.000</div><div>• Averiguación de garantías: $50.000</div><div>• Total ingreso: $1.480.000</div><div><br></div><div>¿Te gustaría coordinar una visita o tenés alguna consulta? ¡Respondé a este mensaje y coordinamos!</div><div><br></div>